Handelspand te koop in La Roche-en-Ardenne

€ 220 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit uitzonderlijke handelspand aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne.
Deze Ierse pub, de Saint James, een ware instelling in de stad, beschikt over het Belgium Family Brewers (BFB) label en is een officiële vertegenwoordiger van de gerenommeerde bieren Chouffe en Paix Dieu. Bovendien is het een van de weinige cafés waar Guinness van het vat wordt geserveerd, wat de uitstekende reputatie verder onderstreept.
Het pand beschikt over een terras aan de voorzijde, gelegen aan een voetgangerszone, en een tweede terras aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op het kasteel van La Roche-en-Ardenne.
Daarnaast biedt het handelspand een recent gerenoveerd appartement op de bovenverdieping.
De meubels en het fonds de commerce kunnen erbij gekocht worden
Bent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ERA B-Lux via 084/311 888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.51m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
55.62m²
Breedte grond
3.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Toeristische zone
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Handelswijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€1757,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230203013086
Berekend specifiek energieverbruik
225
CO2-uitstoot
57.00
Berekend totaal energieverbruik
23642

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Rue de l'église 4 , 6980 La Roche-en-Ardenne