Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing in Genk

Rustig gelegen bouwgrond met een straatbreedte van maar liefst 20m, geschikt voor een residentiële woning in open bebouwing op een perceel van 12are in Genk.

De algemene stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing en luiden als volgt:

• de woning in open bebouwing heeft een minimale bouwbreedte van 8 meter;
• er wordt rekening gehouden met minimaal 5 meter bouwvrije zijtuinstroken;
• de maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17 meter (incl. afdak/veranda,…), mits er een tuinzone van minimaal 10 meter over blijft.
• de maximale bouwdiepte op de verdieping bedraagt 12 meter;
• de voorbouwlijn, bouwlagen, bouwhoogte, dakvorm en uitzicht moeten in harmonie zijn met de onmiddellijke omgeving.
• vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten voor maximaal 5m² per are, (met een maximum van 40m²).

Conform de gemeentelijke verordening (klik hier) is het mogelijk om in de bouwvrije strook van 5 meter een zwevende luifel of carport te voorzien.

De bouwgrond is gelegen vlakbij C-Mine en het groen van de Terril van Winterslag. Uw toekomstige woning geniet van een uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Genk en diverse invalswegen (E314, Westerring, ..). Diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op enkele minuten verwijderd.