Beschrijving van het pand

Stap binnen in luxe en comfort met dit prachtige duplex appartement in Lummen, perfect gelegen nabij het bruisende stadscentrum en de snelweg. Deze stijlvolle woning biedt een perfecte mix van moderne voorzieningen en bevindt zich op loopafstand van scholen, winkels en natuurlijke wandelroutes.

Indeling:
- Kelder: Handige bergruimte
- Verdieping 1: Ruime inkomhal, gastentoilet, moderne keuken, berging, gezellige eetkamer en een comfortabele woonkamer met airconditioning en twee terrassen
- Verdieping 2: Hal, apart toilet, twee mooie slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een smaakvolle badkamer met ligbad en douche
- Zolder: Extra opslagruimte beschikbaar

Deze energiezuinige woning is uitgerust met zonnepanelen en heeft een EPC-label B, wat aangeeft dat het een milieuvriendelijke woning is met lage energiekosten. Geniet van het extra comfort van airconditioning, niet alleen in de slaapkamers maar ook in de woonkamer. De elektriciteit is volledig conform, wat zorgt voor gemoedsrust en directe bewoonbaarheid.

Laat deze kans niet liggen en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Bel 013/31.14.00 of stuur een e-mail naar depiramide@era.be voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€862,00
Gemeenschappelijke kosten
€85.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen

Eetkamer

Living

Terras

Terras

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190828-0002189552-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
138

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Evelyne Jacobs
ERA DE PIRAMIDE
Evelyne Jacobs
Sluiten
Evelyne Jacobs
Verkocht
Huzarenstraat 4 2.1, 3560 Lummen