Uitzonderlijk uitzicht over het platteland van Saint-Hubert.

Vanaf € 220 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 11:30u tot 13:00u

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een plek om te ontspannen en te genieten van de rust?

Era Topimmo presenteert dit prachtige landgoed van 27 are en 79 centiares, gelegen op de hoogten van Saint-Hubert. Genesteld in het hart van een natuurlijke omgeving, biedt deze woning absolute privacy en een sfeer van rust.


Dit vakantiehuis biedt een authentieke rustieke charme met een uitzonderlijk uitzicht over de stad Saint-Hubert en zijn basiliek.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Het interieur is warm en conform met een inkomhal, een half ingerichte keuken, een mooie woonkamer met houtkachel, een apart toilet, een badkamer, 3 slaapkamers. Het terras biedt een ontspannende ruimte met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland.

1e verdieping:

Zolder geschikt voor ombouw.

Kelder:

Gang, 2 kelders, 1 garage.



Technische kenmerken:

- Geïsoleerd kunstleien dak

- Houten ramen met enkel glas

- Septische putten en absorptieputten

- Centrale verwarming op gas


PEB F gedateerd 27/03/2024.


Mis deze kans niet!


Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtigingen in aanwezigheid van Era Topimmo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
2779.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€884,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Living

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Hal

Kelder

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
20240327009588
Berekend specifiek energieverbruik
433
CO2-uitstoot
91.00
Berekend totaal energieverbruik
77308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’aménagement communal concerté;La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Rue du Chenois 12 , 6870 Saint-Hubert