Instapklare en charmante driegevelwoning met 5 slaapkamers en tuin.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en vestiaire en met trap naar verdiepingen en kelder (7m²), volledig ingericht keuken (7m²) ruime woonkamer in L-vorm (41,5m²) met toegang tot veranda (16m²) en zicht op de groene tuin met gezellig en privatief BBQ-terras
Niveau +1: nachthal (4m²) met apart toilet (1m²) en met toegang tot 4 slaapkamers (13,8m²,13m², 9m², 8m²) en de douchekamer (5m²)
Niveau +2: ingerichte zolder (26,6m²) met aparte berging (4m²) en bijkomende kamer, waarvan een badkamer kan gemaakt worden (aansluitingen aanwezig, 4m²)
Kelder: traphal (7m²), ruime garage met opslagkelders (+/- 60m²)
Totale bewoonbare bruto oppervlakte: +/- 247m²
Troeven van deze woning:
gelegen in een rustige, residentiële wijk, met goede verbinding naar Brussel en de internationale instellingen
instapklaar
gunstig EPC: geen renovatieverplichting
elektrische installatie is conform
gezellige tuin
gemakkelijk parkeren
mogelijkheid om ouderlijke suite met douche in te richten op 2e verdieping
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
247.00m²
Grondoppervlakte
293.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
11.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1646,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee
Details
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Inkomhal
Berekende oppervlakte
7 m²
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Woonkamer
Berekende oppervlakte
42 m²
Keuken
Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Volledig ingebouwd
Veranda
Berekende oppervlakte
16 m²
Nachthal
Berekende oppervlakte
4 m²
Badkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Zolder
Berekende oppervlakte
3 m²
Berging
Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
kan ingericht worden al badkamer
Tuin
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240411-0003175520-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
257
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.453793,50.8725177,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Sint-Stefaansstraat 127 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe")
