Karaktervolle woning met leuke tuin aan stadsrand

Vu 286 fois au cours des 7 derniers jours
En option - prix sur demande

Description du bien

Toestand:
Stap binnen in deze charmante rijwoning op een gunstige locatie in Mechelen. Waar het comfort van thuis samensmelt met authentieke charme. De woning is instapklaar en werd doorheen de jaren knap en energetisch vernieuwd. Dit maakt ook dat je een EPC label B hebt. 

In de gezellige woonkamer komen authentieke elementen prachtig tot hun recht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Met drie slaapkamers is dit een perfecte starters-, gezinswoning. 

De tuin is een oase aan groen, hier kan je bij goed weer heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het bijgebouw biedt extra ruimte voor opslag of kan worden omgevormd tot hobbyruimte of handig thuiskantoor.

Tevens is er de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats in het naast gelegen gebouw bij aan te kopen voor €24.000. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - badkamer - woonkamer - keuken 
Verdieping 1: Hal - 2 slaapkamers 
Verdieping 2: Zolderkamer

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat doch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Daarnaast ben je vlakbij het treinstation Nekkerspoel, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
217.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€570,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240502-0003234712-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
166

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Bakelaarstraat 40 , 2800 Mechelen