Beschrijving van het pand

Dit pand kan je vrij bezoeken op 8 juni van 14u30 tot 15u30 tijdens onze ERA Open Huizen Dag.

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich pal in het centrum van Kortrijk, doch super rustig gelegen met winkels en scholen op fiets- en wandelafstand.

De creatieve en doordachte indeling van de woning maakt ze helemaal uniek!

Om vb. de fiets te kunnen stallen, werd de ruimte voor de voordeur apart afgesloten zodat een fiets niet binnen hoeft en toch veilig staat!

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste berging en een eerste slaapkamer, die eveneens kan dienst doen als bureau, hobbyruimte, ... Op de 1ste verdieping bevinden zich een apart toilet, de volgende 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo in meubel. Om optimaal te kunnen genieten van extra licht en binnenvallende zon werd de volledig geëquipeerde keuken op de 2de verdieping voorzien. Dankzij het grote schuifraam geniet je van een overvloed van licht en gaat de keuken naadloos over in het aansluitend terras. Hier kan je genieten van de zuidoost zon. Tenslotte werd de leefruimte tot in de nok open gemaakt waardoor men een heel ruim en luchtig gevoel heeft en grote ramen die dit effect extra in de verf zet!

 

Op zoek naar een unieke, perfect intapklare woning die voldoet aan alle nieuwe normen, dan is deze woning zeker iets voor u! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse!

 

PLUSPUNTEN;

+ 6% BTW mogelijk

+ EPC A

+ Elektriciteit conform

+ Perfect instapklaar

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
30.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op het gelijkvloers, kan ook als bureau/extra berging gebruikt worden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op de 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op de 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
52

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Pluimstraat 33 , 8500 Kortrijk