Open bebouwing met 4 kamers, oprit, tuin en dubbele garage

De afgelopen 7 dagen 148 keer bekeken
€ 439 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 11:00u tot 12:00u

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met 4 kamers, extra dressing, tuin, oprit en dubbele garage? Lees dan zeker verder!

Door zijn grote bewoonbare oppervlakte van 170m² biedt deze woning zeer veel ruimte en mogelijkheden!

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (3m²) wordt de ruime en lichtrijke woonkamer (34m²) bereikt. In de zithoek bevindt zich de deuropening naar de volledig geïnstalleerde keuken (16m²) die uitzicht heeft op de naastgelegen weide. De hal naast de keuken geeft dan weer toegang tot een aparte toiletruimte en een berging (3m²). Hiernaast is er nog de wasplaats (10m²) en de technische ruimte (3m²). Helemaal achteraan bevindt zich nog een ruime veranda (24m²) die uitkijkt op de tuin.
- 1steV: De centrale nachthal op deze verdieping geeft toegang tot de 4 slaapkamers (15m², 13m², 12m² en 7m²), een dressingruimte (7m²), badkamer (7m²) voorzien van dubbele lavabo in meubel + ligbad en aparte toiletruimte (1m²).


Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Een paar ramen bevatten nog enkele beglazing, wat zich uiteraard weergeeft in de EPC-score.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding met bijhorende info!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
803.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€860,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240422-0003211298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
423

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Sinaaistraat 86A , 9160 Lokeren