Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage.


Gelegen in een residentiële buurt, aan de rand van Roeselare. Deze woning dient verder opgefrist te worden, maar biedt zeer veel potentieel en kan dus naar eigen smaak afgewerkt worden. Op heden is de woning verhuurd.


Ideaal als starterswoning of investering!!


INDELING:

- Gelijkvloers: Inkomhal met trap, lichtrijke en ruime woonkamer met zit- en eetplaats, ingebouwde houtkachel en bergplaats. Aansluitend de keuken met eetplaats, badkamer met ligbad en lavabo en apart toilet. 1ste zolder te bereiken via schuiftrap.

- 1ste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers en apart toilet.

- Zolder: Te bereiken via schuiftrap, eventueel mogelijkheid om extra (slaap-)kamers in te richten.

- Terras/tuin: Zonnig tuin met veel mogelijkheden. Extra ruime bergplaats, volledig omheind.

- Garage: Te bereiken via de oprit naast de woning. Op heden gebruikt als bergplaats.


PLUSPUNTEN:

+ Rustige ligging

+ Woning met veel potentieel

+ Ideaal als starterswoning

+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€542,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berging

Keuken

Eetkamer

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Kamer items
Berging

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Tuinhuis

Tuin

Terras

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231218-0003076858-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
680
Berekend totaal energieverbruik
680

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Verkocht
Aardappelhoekstraat 21 , 8800 Roeselare