Beschrijving van het pand

Dit ruime duplex-appartement vinden we terug in een gebouw met slechts 2 entiteiten.
Via de gemeenschappelijke traphal (geen lift) komen we op de eerste verdieping van het gebouw terecht waar zich de toegangsdeur tot het appartement bevindt.
We betreden het appartement via de inkomhal op verdieping met apart toilet.
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en geeft uit op het grote terras aan de achterzijde van het gebouw.
In de geïnstalleerde keuken is er ruimte voor een ontbijthoek.
Aansluitend bevindt zich nog de wasplaats / berging.
In de leefruimte nemen we de trap naar de verdieping van het appartement.
Hier vinden we nog een nachthal voorzien van ingemaakte kasten, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel terug.

Bij het appartement hoort tevens nog een ruime garage achteraan het gebouw, deze is in de prijs inbegrepen.

EXTRA TROEVEN:
-Het appartement is instapklaar
-Ruim terras
-Vlotte bereikbaarheid

Dit appartement is momenteel verhuurd en is dus ook perfect geschikt als investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.65m²
Grondoppervlakte
872.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€974,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240313-0003175567-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ief Everaerts
Geïnteresseerd?
Geneinde 192b , 2260 Westerlo