Description of the property

Situé dans un quartier calme et agréable et à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la gare avec un accès direct à Bruxelles. ERA Cedimmo vous présente ce duplex exceptionnel qui offre un espace de vie spacieux et élégant. Avec une superficie habitable de 177 m2, ce bien immobilier moderne a été construit en 2018 et propose des finitions de haute qualité.

Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC et d'un vestiaire, un lumineux séjour de 49 m2, une terrasse bien orientée, une cuisine moderne et entièrement équipée, un espace buanderie, un bureau et une chambre de 12 m2 avec salle de douche attenante. A l’étage : un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires. Une chambre de 14 m2 avec salle de douche attenante, et une grande chambre de 40 m2 avec salle de bain attenante avec wc et dressing Ce duplex dispose d'une grande cave et d'un emplacement de parking intérieur pour assurer votre confort quotidien.

Faites offre à partir de 550.000€, avec obligation d'achat d'un emplacement de parking intérieur à 25.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
177.00m²
Surface type
Netto
Surroundings
Centre
Near school
Close to public transport
Near park
Near railway station

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Central heating boiler, furnace
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Undetermined
Warm water
Undetermined

Building

Year built
2018
Floor
3
Amount of floors
3
Miscellaneous
Intercom
Videophone
Ventilation
Lift present
Yes

Entrance hall

Calculated surface area
7 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
27 m²

Kitchen

Calculated surface area
14 m²

Laundry area

Calculated surface area
4 m²

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Office

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
6 m²

Night hall

Calculated surface area
3 m²

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
6 m²

Bedroom

Calculated surface area
40 m²
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
7 m²

Basement

Parking space

Terrace

Dining room

Calculated surface area
23 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Electricity modern
Energy performance certificate
Yes
Energy label
-
E-level
B
Certificate number
2018122504783
Calculated specific energy consumption
88
Calculated total energy consumption
16141

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jordan Léonard
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Avenue des Hirondelles 18 8, 1420 Braine l'Alleud