IN OPTIE NAV DE ERA OPEN HUIZEN DAG

In option - price on demand

Description of the property

Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden, waardoor u geniet van een perfecte combinatie van rust en gemak.

Belangrijkste troeven:

  • Instapklaar: De woning is goed onderhouden en direct beschikbaar, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen.
  • 3 slaapkamers: Deze woning biedt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten.
  • Ligging: Deze woning ligt op een steenworp afstand van de Zuid-Willemsvaart, waar u kunt genieten van heerlijke wandelingen, fietstochten, en de rustgevende sfeer van het water.
  • Inpandige Garage: inpandige garage die ook extra opbergruimte biedt.
  • Aanpasbare Ruimte: De beschikbare ruimte op het gelijkvloers kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer en badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning of extra comfort wenst.
  • Perceel van 6a33ca: Deze woning is gelegen op een mooi perceel van 633 m², met voldoende ruimte met een gezellige tuin.

Op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige en residentiële wijk? Dan is deze instapklare woning op de Bresilstraat 30 in Dilsen-Stokkem precies wat u zoekt! Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!



Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
171.00m²
Soil area (m²)
600.00m²
Surface type
Bruto
Plot orientation
North-West
Orientation frontage
South-West
Taxable income
€805,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1998
Lift present
No

Entrance hall

Dining room

Living room, lounge

Office

Kitchen

Storage

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Attic

Bathroom

Toilet

Garage

Room items
Storage
Lighting
Provision of electricity

Toilet

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Sewer system connection
City water
Internet
Detailed information on request
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20240904-0003359976-RES-1
Calculated specific energy consumption
318

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Kobe Paumen
In option
Bresilstraat 30 , 3650 Dilsen-Stokkem