Woning met handelsgedeelte in centrum Boom

€ 248 000

Description of the property

Toestand:
Deze unieke eigendom, gelegen in het hart van Boom, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een handelsgedeelte op de gelijkvloerse verdieping, ideaal voor een winkel of kantoor, dankzij de centrale ligging. De woning heeft de afgelopen reeds enkele renovaties ondergaan, zo zijn er onder meer zonnepanelen aanwezig, een nieuwe verwarmingsketel al dient er op heden nog verder afgewerkt te worden.

Indeling:
Kelderverdieping: kelder
Gelijkvloers: handelsruimte - WC - berging - koer
1ste verdieping: badkamer (tussenverdieping) - keuken - leefruimte
2de verdieping: badkamer - slaapkamer - slaapkamer - mogelijkheid dakterras op tussenverdieping
3de verdieping: technische ruimte - slaapkamer - slaapkamer

Locatie:
Deze woning vinden we terug in het centrum van Boom, wat de combinatie wonen werken zeer interessant maakt. De verbinding Brussel - Antwerpen is dan weer gegarandeerd door de nabijheid van de A12 en E19.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
246.00m²
Soil area (m²)
115.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
West
Orientation frontage
East
Surroundings
Centre
Social environment
Town centre
Busy location
Near school
Close to public transport
Near park
Near railway station
Taxable income
€1551,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Single glazing
Double glazing
Isolation
Roof
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1875 tot 1899
Miscellaneous
Manual roller shutters
Intercom
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Electricity modern
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20240806-0003333447-RES-1
Calculated specific energy consumption
354

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Yes
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Interested?
Leopoldstraat 23 , 2850 Boom