Description du bien

Nichée dans le charmant village de Grosage, cette maison 3 façades offre une vie paisible et une vue pittoresque sur le canal Blaton-Ath qui s'étend devant elle. Imprégnée de tranquillité, elle se trouve dans un quartier calme, offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine.

Entourée par deux parcelles de jardin, à l'avant et à l'arrière, cette demeure spacieuse propose un cadre verdoyant où l'on peut se ressourcer en toute quiétude. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses deux salles de bains, elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des résidents recherchant l'espace et la tranquillité.

Le système de chauffage au pellet assure une chaleur constante, fiable et économique, ayant fait ses preuves au fil des années sans aucun incident. Prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le premier juin, cette maison rénovée avec soin par son propriétaire, propose même la possibilité d'installer une télévision dans chaque chambre, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre bucolique.

En plus de ses nombreux avantages, la maison dispose de deux emplacements de parking.

Avec ses attraits naturels environnants et sa situation idéale dans ce paisible village, cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant, à la croisée de la nature et du confort moderne.
Pour toute demande de renseignement, contactez Lucas à cette adresse : Lucas@era-services.be
Disponible à partir du 01/06/2024
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
156.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Cour

Jardin

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240423032776
Consommation spécifique d'énergie calculée
259

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Lucas D'amario
Intéressé(e) ?
Rue des Juifs 31 , 7950 Grosage