ERA TOPIMMO : VENDU

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Vendu

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette maison érigée sur 15 ares de terrain et située sur l’axe Bastogne-Pommerloch, à l’entrée du village de Wardin, sur la commune de Bastogne.

Idéalement situé, ce bien se compose comme suit :

-         Au rez-de-jardin : cuisine, salon, salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, une salle de bain et une toilette.

-         À l’étage : une chambre et 2 greniers aménageables en 2 chambres supplémentaires.

-         Le sous-sol accueille une cave, un garage et une chaufferie.

Pour les beaux jours : annexe, jardin et serre à l’arrière de la maison.

Superficie totale de la parcelle : 15 ares et 52 centiares.

 Technique :

Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, électricité simple horaire (PV non conforme). Fosse septique. Toit en ardoises artificielles.

Localisation :

Le village de Wardin est situé à 6 km de Bastogne et à 3,5 km de la frontière luxembourgeoise. Ecole communale maternelle et primaire dans le village. 

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
1452.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€560,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Toilette

Salle à manger

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Contenu réservoir de carburant
2600.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240422024884
Consommation spécifique d'énergie calculée
621
Emission de CO2
154.00
Consommation totale d'énergie calculée
85333

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
ERA TOPIMMO
Fabian Delforge
Fermer
Fabian Delforge
Vendu
Wardin 14 , 6600 Bastogne