Description du bien

Prachtig afgewerkte recente villawoning met grote tuin.

Deze open bebouwing beschikt over 345m² bewoonbare oppervlakte, is zeer kwalitatief afgewerkt en heeft een rustige ligging in groene omgeving te Lille.

De woning bestaat uit inkomhal met vestiaire en apart toilet, zeer mooie woonkamer met ingemaakte kasten, bureauruimte, luxueus afgewerkte open keuken (2020) met eetplaats welk prachtig zicht op de tuin heeft. Aan de zijkant van de woning is er nog een ingang met bergplaats en ingemaakte kasten alsook een handige douchekamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom met inloopdressing en zicht op de tuin, twee slaapkamers, ruime nachthal allen voorzien van parketvloer, een wasplaats en een prachtige badkamer (2023) met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel met ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping is er nog een grote, volledig afgewerkte zolderkamer (slaapkamer) met ingemaakte kasten.

Bijzonderheden:

- Grote kelder, regenwaterput 25.000 L

- Dubbele carport en berging in de tuin

- Keuken, woonkamer en badkamer recent vernieuwd

- Energiezuinige woning (label A) met 30 zonnepanelen

- Elektrische rolluiken, voorziening alarm

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
345.00m²
Superficie du terrain
744.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€1350,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2010
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Dalles en céramique

Chambre TV

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Tiroirs culinaires
Chambre froide
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Débarras

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Bureau

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique
Armoires encastrées

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Vidéophone
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
95 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Deels kruipkelder
Sous-sol

Terrasse

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest

Garage

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Pourvu d'électricité

Abris pour voiture

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Téléphone
Installation électrique moderne
Force motrice
Triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20241217-0003482621-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
75

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lennert Leys
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Zagerijstraat 48A , 2275 Lille (Lille)