Maison 3 façades à rénover – Centre de Houffalize

intéressé(e)
€ 140 000
Rue Saint-Roch - 47 - - 6660
Rue Saint-Roch - 47 - - 6660
Rue Saint-Roch - 47 - - 6660
Rue Saint-Roch - 47 - - 6660
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Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades de 165 m² située en plein centre de Houffalize, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d’un jardin de 2 ares exposé plein sud et de châssis en PVC double vitrage.
Avec ses volumes généreux, elle offre la possibilité d’aménager trois chambres.
Proche des commerces, écoles et axes routiers, ce bien est une opportunité idéale pour un projet sur mesure.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.14m²
Superficie du terrain
225.00m²
Surface bâtie
165.14m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€532,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1931
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
37 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Jardin

Surface calculée
225 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250410013541
Consommation spécifique d'énergie calculée
632
Emission de CO2
163.00
Consommation totale d'énergie calculée
120766

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Caroline Petit
Rue Saint-Roch 47 , 6660 Houffalize