Description du bien

Louvain : Appartement de Luxe à Vendre dans un Emplacement de Choix au Centre de Louvain
 

Cette maison de maître historique datant du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour devenir un bâtiment quasi neuf. En raison de son caractère historique, aucun effort n’a été épargné pour lui redonner toute sa splendeur. Aujourd’hui, nous vous présentons avec fierté ‘Huyse Rosalena’, un projet prestigieux composé de quatre appartements de luxe. La propriété est conforme aux réglementations strictes en matière de patrimoine.
 

Disposition :
L’appartement est situé au deuxième étage et comprend : trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, des toilettes séparées, une cuisine, un séjour et un hall de nuit. La cuisine et les salles de bain peuvent encore être entièrement personnalisées selon vos goûts.


Atouts :

  • Accompagnement professionnel sur mesure pour la finition (cuisine et salles de bain) si souhaité
  • Emplacement de choix : facilement accessible, situé près du Klein Begijnhof et du Vismarkt, entouré de restaurants, cafés, boutiques et autres commodités
  • Cahier des charges et plans disponibles sur demande
  • Possibilité d’acquérir une place de parking


Vous pouvez déjà visiter la propriété grâce à la visite virtuelle sur le site web d’ERA.


Pour plus d'informations, contactez Michael au +3216895050 ou via michael.janssens@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
416.00m²
Surface à bâtir
180.00m²
Surface bâtie
180.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Au bord d'un cours d'eau
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall de nuit

Living

Cuisine

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240502-0003235127-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michael Janssen
Intéressé(e) ?
Mechelsestraat 174 0201, 3000 Leuven