Charmante maison 3/4 chambres idéalement située au calme

intéressé(e)
€ 295 000
Rue Fond du Sart - 16 - - 4171
Rue Fond du Sart - 16 - - 4171
Rue Fond du Sart - 16 - - 4171
Rue Fond du Sart - 16 - - 4171
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Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans un havre de paix à 6kms d'Esneux. Elle se compose comme suit : *RDC :  hall d'entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, buanderie, wc, atelier/chaufferie, garage, terrasse + chalet, parking 2 voitures. *ETAGE 1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (douche nouvelle + baignoire). *ETAGE 2 : grand grenier isolé 43m² (possibilité chambre). *SOUS-SOL : 2 caves. TECHNIQUE : PEB D (20250318018422), élec non conforme, châssis DV BOIS, 12 panneaux photovoltaïques, chauffage mazout et bois, BON ETAT GÉNÉRAL, RC384€ (possibilité frais réduits 3%). PRIX 295.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Surface bâtie
270.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
43 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chaufferie

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
100 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
30 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250318018422
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
309
Emission de CO2
76.00
Consommation totale d'énergie calculée
63225

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Rue Fond du Sart 16 , 4171 Poulseur