Description du bien

ERA La Clé vous présente une opportunité d'investissement rare à deux pas de Namur centre (ville touristique et incontournable de la Wallonie) : Un immeuble de rapport situé à Saint-Servais composé de 5 unités locatives. Actuellement exploité en Airbnb, cet immeuble génère un chiffre d'affaires annuel attractif. Un investissement stratégique avec un rendement locatif optimisé ! 
Un bien clé en main, prêt à rentabiliser immédiatement ! 

Caractéristiques : 
- 3 Studios
- 1 Appartement avec terrasse
- 1 Loft avec terrasse privée
- Au rez-de-chaussée, profitez d'un extérieur supplémentaire.
- A proximité immédiate des axes E41 et E42.

 
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 1.500.000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
PEB allant de C à E.

(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
Vous cherchez un investissement solide et rentable ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite exclusive !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
79.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2468,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Mur
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20170123013466
Consommation spécifique d'énergie calculée
266
Consommation totale d'énergie calculée
6936

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
Rue de Gembloux 358 , 5002 Saint-Servais