Maison avec un grand terrain à vendre à Durbuy

€ 369 000

Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans le charmant village de Tohogne, à seulement 5 minutes de la ville de Durbuy et du village de Barvaux-sur-Ourthe, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires à vos besoins. Nichée sur une parcelle de 50 ares, cette maison de 290 m² habitables vous propose 6 chambres spacieuses ainsi que de généreux espaces de vie, garantissant un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un grand jardin, le tout avec une vue imprenable sur les paysages environnants.
De plus, grâce à son PEB B, cette propriété se distingue par sa performance énergétique remarquable, alliant ainsi confort et économies d'énergie. 
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
291.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1484,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1999
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Terrasse

Garage

Surface calculée
32 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
44 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Hall arrière

Surface calculée
9 m²

Hall arrière

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
29 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20230531007273
Consommation spécifique d'énergie calculée
129
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
50271

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
rue de la fontaine 22 A, 6940 Durbuy