Maison à rénover avec 2 chambres et petit jardin de ville.

€ 190 000

Description du bien

Cette maison à rénover est située à deux pas du centre de Wortegem-Petegem, avec des routes d'accès (Waregem à 10min), des transports en commun, et un accès facile à l'E17.

DISPOSITION : Hall d'entrée, spacieux salon avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte avec une cave de stockage pratique attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande salle de bains avec baignoire, douche, et lavabo. Adjacent à cet espace, il y a une autre pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais grâce à sa taille, elle offre de nombreuses possibilités. Le premier étage dispose de deux chambres complètes avec la possibilité d'une mezzanine.

À l'extérieur, vous pouvez vous détendre dans le jardin de ville cosy, qui dispose également d'un espace de rangement supplémentaire.

En bref, une maison bien située avec beaucoup de potentiel. L'investissement idéal pour les bricoleurs parmi nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.65m²
Superficie du terrain
205.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€352,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle(s)
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Garage

Living

Cuisine

Cave

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Débarras

Terrasse

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230727-0002952265-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1221

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Van Rie
Intéressé(e) ?
Waregemseweg 91 , 9790 Wortegem-Petegem