Description du bien

Terrain de projet à l'intersection de la chaussée de Louvain et la chaussée de Malines, dans le centre de Nossegem


Terrain construit de 250m² situé dans une zone résidentielle et dans le périmètre où les maisons plurifamiliales sont autorisées.

Actuellement, ce terrain est occupé par un bâtiment commercial avec des locaux d'habitation. En cas de démolition, de reconstruction et de revente, les appartements construits peuvent être vendus sous conditions à un taux de TVA avantageux de 6%..

Le terrain est bien situé à Nossegem - à proximité des restaurants, des supermarchés, des transports publics et des voies d'accès.


Largeur de la façade : +/- 16m, profondeur de +/- 14,5m à +/- 17m.


Contactez le bureau pour plus d'informations sur les possibilités de construction sur ce terrain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
453.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1655,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1932
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
235 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
151 m²
3 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
67 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
0002947736-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
696

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Nicolas Geeraerts
ERA LEUS
Nicolas Geeraerts
Fermer
Nicolas Geeraerts
Vendu
Leuvensesteenweg 661 , 1930 Zaventem