Description du bien

Cette villa individuelle unique est extrêmement rare en son genre et a été construite en 1996 en mettant l'accent sur le confort, la qualité et la durabilité. La propriété est située à Komen-Waasten, dans un endroit calme, à proximité de toutes sortes d'installations, d'écoles, de transports publics et de grandes voies d'accès. En raison de sa grande surface habitable et de son emplacement central, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle peut également convenir parfaitement à des bureaux d'affaires, à des co-habitations, à la vie en kangourou, etc...

La propriété est actuellement classée en tant que bureau d'affaires et résidence privée.

La disposition de la maison;

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux donnant un accès direct à l'espace bureau avec buanderie et également un accès à la zone privée, c'est-à-dire le salon avec coin repas et coin salon avec poêle à bois, cuisine équipée avec lave-vaisselle, four combiné, cuisinière à gaz et réfrigérateur, suivi d'un débarras/buanderie, 2 chambres, dont 1 avec salle de bain et placards intégrés, espace bureau et deux toilettes séparées + deuxième salle de bain. La maison possède également un sous-sol complet et un grand garage pour deux voitures.

1er étage : 2 chambres à coucher, une salle de loisirs, un bureau, une salle de réunion/pratique et un grenier de rangement (isolé).

A l'extérieur, vous trouverez un jardin à couper le souffle visible dans chaque coin de la maison + plusieurs places de parking pour les voitures devant la résidence.

Caractéristiques supplémentaires !

  • Matériaux de haute qualité
  • Extrêmement rare
  • Grand espace de vie
  • De nombreuses possibilités
  • Puits d'eau de pluie 10 000 litres
  • Chauffage central au gaz (également au sous-sol)
  • Nombreuses places de parking devant la maison + garage pour 2 voitures

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
505.00m²
Superficie du terrain
2125.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2109,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1998
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Bureau

Living

Salle à manger

Cuisine

Toilette

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Espace de travail

Grenier

Toilette

Cave

Garage

Arrière-cuisine

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230510006449
Consommation spécifique d'énergie calculée
217
Consommation totale d'énergie calculée
217

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Intéressé(e) ?
Ploegsteertbaan 2 , 7784 Komen-Waasten