Description du bien

MAISON 4 CHAMBRES +/- 220m² ! ERA Welchome vous présente cet immeuble mixte comprenant un commerce (actuellement salon d'esthétique depuis +/- 50 ans) de +/- 54m² composé de plusieurs pièces (possibilité d'en faire une seule) et un logement de type triplex +/- 130m² composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que 4 chambres et une terrasse. De part sa situation ce bien vous offre une belle visibilité dans le centre-ville ! Vous accéderez très facilement aux nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes et à la gare (+/- 5 minutes à pied). D'un point de vue technique : chauffage par convecteurs au gaz, chauffage électrique, châssis en double vitrage bois, air conditionné au rez-de-chaussée,... - PEB : C N°20230404025637 - Prix : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
65.82m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
54 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
27 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230404025637
Consommation spécifique d'énergie calculée
246
Emission de CO2
48.00
Consommation totale d'énergie calculée
37596

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Adrien Poelaert
En option
rue de la station 51 , 7060 Soignies