Superbe villa contemporaine avec PEB B !

À partir de € 545 000

Description du bien

Superbe villa contemporaine située à Petit-Enghien, sur une parcelle de 14a 37ca. Ce bien offrant une surface de +/- 300m² plancher chauffé se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un lumineux living de +/- 70m², d'une cuisine équipée et d'un garage. Le 1er étage vous offre un hall de nuit desservant 4 chambres (dont une avec dressing) et de 2 salles d'eau (dont une à terminer). Le 2ème étage accessible via escalier escamotable est doté d'un grand grenier de rangement. Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis en double vitrage PVC, d'une installation électrique CONFORME, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000l et d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété ravira une famille à la recherche de volume modulable, d'une excellente performance énergétique (PEB : B ) et d'un accès aisé à l'autoroute A8/E429. Plus d'informations sur notre site ERA.be - Prix : Faire offre à partir de 545.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
1437.00m²
Largeur du terrain
14.70m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€2046,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
70 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240220000429
Consommation spécifique d'énergie calculée
119
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
35662

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
rue Brigade Piron 64 , 7850 Petit-Enghien