Superbe et lumineux appartement 2 chambres

€ 208 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente ce spacieux et lumineux appartement idéalement situé dans l'hyper-centre de Liège sur le Boulevard d’Avroy. Au 9ème étage de la résidence, il profite d’une chouette vue dégagée. L'appartement est déjà loué 650€/mois.

Desservi via un ascenseur, vous profiterez d’une surface habitable de 78m². Il est composé d’un grand séjour lumineux de 27m² avec un parquet chevron, d'une cuisine, de 2 chambres (13m² et 11m²) dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'une toilette séparée et d'un vestiaire. 

Dans un bon état, l'appartement est directement habitable et dispose d'une cave. Côté technique:

Chauffage central (commun) au gaz ;
Electricité conforme ;
Parlophone ;
Châssis PVC double vitrage.
PEB B, N° 20230928003114: E spec : 115 , E totale : 10 276

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
963.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€989,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€117.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
9
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.44
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.8
Longueur
2.29
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.78
Longueur
1.87

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.57
Longueur
1.98

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
4.23
Longueur
1.5

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.94
Longueur
1.82
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
Salle de bains

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.82
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Parquet

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.26
Longueur
5.86

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.98
Longueur
1.14

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Internet
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20230928003114
Consommation spécifique d'énergie calculée
115
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
10276

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Boulevard d'Avroy 65 093, 4000 LIEGE