Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commerciale de 200m³l libre d’occupation et de 4 appartements loués pour un loyer de 36.000 euros annuel.
Situé à Baillonville, dans une position centrale le long de la N63, à 5 minutes de la ville de Marche-en-Famenne et 10 min de la nationale 4 avec une visibilité extrême et une aisance de parking.

Situé en zone d’habitat cette propriété vous permet également un projet purement commercial.
Actuellement proposé avec 10 ares de terrain, les deux terrains à bâtir attenant peuvent également être vendu avec pour 30 ares au total.
Possibilité d’acquérir en annexe les 15 ares de terrain adjacents.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
286.00m²
Superficie du terrain
1500.00m²
Surface bâtie
240.00m²
Surface exploitable
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2079,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.54
Longueur
3.93

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.12
Longueur
4.57
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.65
Longueur
3.93
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.91
Longueur
2.43

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.23
Longueur
2.45

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.35
Longueur
2.72

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.67
Longueur
2.93

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.13
Longueur
1.17

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4
Longueur
5.71

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.13
Longueur
6.78

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.63
Longueur
3.83

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.36
Longueur
2.46

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.36
Longueur
2.88

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
5.77
Longueur
6.56

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.4
Longueur
3.71

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.51

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.32
Longueur
2.52

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.28
Longueur
5.67

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.29

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.65
Longueur
4.14
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.53
Longueur
2.98
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.83
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.76
Longueur
2.47

Garage

Surface calculée
38 m²
Largeur
5.58
Longueur
6.78

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.51
Longueur
4

Cave

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.82
Longueur
6.6

Cave

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.77
Longueur
5.76

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.71
Longueur
3.59

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.7

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.09
Longueur
3.63

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.99

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.85

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.55
Longueur
2.98

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
D
Numéro de certificat
20160924002650
Consommation spécifique d'énergie calculée
508
Emission de CO2
126.00
Consommation totale d'énergie calculée
59604

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d’aménagement différé à caractère industriel;La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Julien Pleinnevaux
Intéressé(e) ?
route de Marche 5 , 5377 Somme-Leuze ( Baillonville )