Description du bien

Local commercial avec espace commercial/bureaux (195m²) avec entrepôt/atelier à l'arrière avec bureaux (500m²).

Images par drone : https://www.youtube.com/watch?v=S66HPIa_vpE

Le bâtiment en façade se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial/bureaux/bureaux. Le premier étage offre une salle de réunion spacieuse et des bureaux. Ce bâtiment est loué à 1148 €/mois. L'entrepôt est situé à l'arrière et est vacant. Revenu locatif potentiel de 2500 €/mois. Avec une superficie totale de 500m2, cela offre amplement d'espace et de potentiel. Il y a suffisamment de places de parking entre les 2 bâtiments.

EMPLACEMENT PREMIUM au centre de Dilbeek à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès très facile à Bruxelles et aux autoroutes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous.


Bâtiment en façade rez-de-chaussée : 75m² Bâtiment en façade premier étage : 120m² Bâtiment arrière : entrepôt/atelier : 500m²

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
695.00m²
Superficie du terrain
1651.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€6343,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1990
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Surface calculée
500 m²

Espace commercial

Surface calculée
75 m²

Espace commercial

Surface calculée
120 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230704-0002930059-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Gregory Roosens
Vendu