Maison de plain-pied à rénover selon vos goûts

En option
À partir de € 90 000
Rue Alexandre Patte - 37 - - 7370
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Description du bien

Vous rêvez d'une maison de plain-pied à rénover selon vos goûts? Cette opportunité est faite pour vous! Nichée dans un cadre paisible, cette maison vous offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.

Plain-pied offrant une accessibilité optimale et un agencement pratique, vaste cour pour vos moments de détente en plein air et vos projets d'aménagement extérieur avec un chalet de jardin pour ranger vos outils et équipements en toute commodité. Très lumineuse véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année et passage latéral. Une chambre pour des nuits paisibles. Le salle de douches relativement longue avec buanderie pour plus de facilité. La cuisine et la salle à manger juste à côté de la  buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.

Saisissez cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite au 0470/54.09.46. Votre projet de rénovation commence ici! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Superficie du terrain
220.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€153,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.9

Cuisine

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.9

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.4
Longueur
4

Veranda

Surface calculée
31 m²
Largeur
4.9
Longueur
6.3

Sas arrière

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Cour

Chalet de jardin

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240430031947
Consommation spécifique d'énergie calculée
682

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
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Anne Moury
En option
Rue Alexandre Patte 37 , 7370 Dour