Description du bien

A deux pas du centre d'Andenne et des facilités, maison 2 façades sise sur un parcelle de 1 are 30 centiares. Elle se compose comme suit: grand hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche, remises de rangement, terrasse couverte. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, 1 grenier aménageable. Petite cave à provision. Garage (accès via la rue Delcourt). Au niveau technique: gaz de ville (poêles), chauffe-eau Bulex récent, châssis DV bois en partie, toiture maison et garage récentes. La maison est actuellement louée mais sera libre à l'acte. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC379€). Faire offre à partir de 119.000,00 euros sous réserve d'accord avec le propriétaire. Infos et visites sur rendez-vous uniquement au 085/21 61 52. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€379,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Evier simple

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240225004250
Consommation spécifique d'énergie calculée
251
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
30187

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue Hanesse 21 , 5300 ANDENNE