Description du bien

A la recherche d'une maison unique dans un emplacement de choix ? Vous la trouverez en un rien de temps.

L'HISTOIRE

Cette maison bourgeoise a été construite au début du XXe siècle par la famille Van Roost, fondatrice de la brasserie Jack-Op de Werchter. Felix Van Roost a transformé la maison en son état actuel et est devenu plus tard maire de Werchter. Une pièce importante de l'histoire de Werchter.

EMPLACEMENT

La propriété est située dans le centre historique de Werchter, à proximité de l'imposante église et de la brasserie Jack-Op. La propriété est facilement accessible et proche de Louvain et du Gasthuisberg. Il y a également de nombreux itinéraires cyclables et pédestres à proximité.

VISITE VIRTUELLE

Le bâtiment a toujours été bien entretenu. Cependant, il est maintenant temps de lui donner un nouveau souffle et de le rafraîchir en profondeur. Il existe de nombreuses possibilités que nous serions heureux de vous présenter sur place. Vous pouvez d'ores et déjà visiter l'immeuble de manière numérique grâce à la VISITE VIRTUELLE sur le site web d'ERA.

TERRAIN À BÂTIR

La propriété est située sur un terrain de 792 m². Il est possible d'acheter un terrain constructible adjacent d'environ 1.029 m² pour un développement ouvert.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
440.00m²
Superficie du terrain
792.00m²
Surface bâtie
190.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€939,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Jardin

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Toilette

Toilette

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20210623-0002431878-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
479

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Michael Janssen
Intéressé(e) ?
Werchterplein 27 , 3118 Rotselaar