Description du bien

Découvrez cette magnifique maison 4 façades de 150 m2. Idéalement située sur les hauteurs d’Amay, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison 4 façades à moderniser offre des espaces généreux et bien agencés. Celle-ci se compose comme suit : un hall d’entrée donnant accès à la salle à manger de 18 m2, à la cuisine de 18 m2, à la salle de douche de 7 m2, au salon de 20 m2, au séjour de 21 m2, au WC indépendant de 3 m2 et à la véranda de 10 m2 avec une vue imprenable sur le jardin de +/- 2100 m2. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de 22 m2, 18 m2 et 17 m2, dont une est en enfilade, ainsi qu'un grenier de 9 m2. À l’extérieur, une terrasse offre un espace agréable avec une vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez également deux annexes indépendantes pouvant servir d'atelier de 22 m2, ainsi qu'un garage de 46 m2 et un emplacement pour voiture de 27 m2. Informations techniques : PEB G, châssis bois double vitrage et simple, chauffage central au gaz au rez-de-chaussée, électricité (en attente de réception), porte de garage manuelle, toiture de 2013. Revenu cadastral de 569 €, possibilité d’avoir les droits d’enregistrement à 6%. Faire une offre à partir de 249 000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
2190.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Largeur du terrain
37.00m
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€540,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Veranda

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
9 m²

Atelier

Surface calculée
22 m²

Place de parking

Surface calculée
27 m²

Garage

Surface calculée
46 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240410020860
Consommation spécifique d'énergie calculée
569
Consommation totale d'énergie calculée
109503

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable