Description du bien

Entrez dans cette magnifique villa de plain-pied, parfaitement située au milieu de la verdure luxuriante de Vlezenbeek. Le luxe et le confort se rejoignent sur un terrain de 16a50ca, où cette maison enchanteresse vous accueille avec une abondance d'espace et d'élégance, répartis sur une superficie de 235m². Une oasis de calme, à seulement un court trajet du centre animé de Bruxelles et du cœur de Leeuw.
Avec une vue panoramique sur le paysage agricole environnant, cette maison promet un lien incomparable avec la nature, où la tranquillité et la sérénité dictent le quotidien.
Entrez dans cette maison et laissez-vous séduire par la transition fluide entre les espaces de vie ouverts et la véranda accueillante, baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité. Trois chambres spacieuses, un dressing pratique et une salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et toilettes offrent un cadre de vie luxueux. Une buanderie supplémentaire, complète avec toutes les connexions nécessaires, complète le tableau.
Profitez de moments inoubliables sur la terrasse entièrement couverte, surplombant le jardin baigné de soleil, où une piscine chauffée offre un rafraîchissement bienvenu les jours chauds. Un espace de rangement dans le jardin permet une vie extérieure organisée et bien rangée.
Dans le garage spacieux, il y a de la place pour deux véhicules, tandis que des places de parking supplémentaires sont prévues devant la maison pour votre commodité.

Notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
235.00m²
Superficie du terrain
1650.00m²
Largeur du terrain
19.90m
Type de superficie
Bruto
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€1405,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
25 m²

Salle à manger

Surface calculée
36 m²

Terrasse

Jardin

Chalet de jardin

Garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Dressing

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230115-0002773554-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
313

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
ERA VISIE
Kimberley Andries
Fermer
Kimberley Andries
Vendu