Villa (298m²) avec 6 chambres, 2 garages, jardin et piscine

Vendu

Description du bien

Vous cherchez une villa prête à emménager avec 6 chambres à coucher, 2 garages intérieurs, une piscine chauffée (12 x 5) et plusieurs possibilités? Vous l'avez trouvée!

Ce lotissement parfaitement entretenu offre tout le confort nécessaire pour vivre spacieusement et en toute intimité. Grâce à sa situation stratégique, tout est à portée de main (magasins, supermarchés, écoles, installations sportives...) avec un accès facile à Alost, Ninove & E40 et à distance de marche de la gare de Denderleeuw.

Outre une surface habitable de près de 300m², cette maison dispose d'un label énergétique B, d'une citerne de 2000 litres et d'un contrôle électrique conforme. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet (118m²) ! Grâce au grand espace de bureau, à l'allée spacieuse pouvant accueillir 5 voitures et à l'accès arrière de 7 mètres de large avec espace de rangement (24m²), cette propriété est également idéale pour les indépendants.


Aménagement:

Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées donne accès au séjour lumineux (46m²) avec une cheminée faite sur mesure. On trouve ensuite la cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, lave-vaisselle, four... Les deux pièces donnent accès à la terrasse ensoleillée de 25m². De plus, nous trouvons la buanderie, le premier garage (3.6 x 6.4) avec douche supplémentaire et la première chambre actuellement utilisée comme bureau (15m²). Par le hall de nuit pratique, nous accédons à 5 grandes chambres (22m² - 18m² - 15m² - 15m²) et à la salle de bains avec toilettes, baignoire et nouvelle douche. Une échelle permet d'accéder au grenier de stockage. Enfin, au sous-sol se trouve le deuxième garage (4,9 x 12,4) pour plusieurs voitures et 3 autres pièces de rangement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
298.00m²
Superficie du terrain
1870.00m²
Largeur du terrain
34.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1780,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1995
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.36
Longueur
4.7
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.6
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3.05
Description
Il s'agit actuellement du bureau, mais il pourrait servir de chambre à coucher en raison de sa grande superficie.
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
5
Longueur
9.1
Objets de la chambre
Feu ouvert
Description
Compte tenu de sa grande surface, ce salon peut facilement accueillir une table de 12 personnes + 3 fauteuils. La cheminée est faite sur mesure.

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.86
Longueur
5.3
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.86
Longueur
2.77
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.66
Longueur
6.4
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité
Description
Dans le garage, on trouve une douche supplémentaire.

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.41
Longueur
2.92
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Description
La douche a été récemment rénovée!

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.2
Description
Il s'agit de la chambre arrière avec balcon.
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.61
Longueur
4.2
Description
Il s'agit de la deuxième chambre à l'arrière.
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.61
Longueur
4.02
Description
Il s'agit de la chambre avant gauche.
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.16
Longueur
5.4
Description
Il s'agit de la chambre avant droite.
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo
Description
Il s'agit d'un grenier de stockage.

Cave

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.66
Longueur
6.4
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.86
Longueur
2
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Description
Il s'agit du sous-sol où se trouve actuellement la table de ping-pong.

Garage

Surface calculée
61 m²
Largeur
4.95
Longueur
12.4
Description
Il s'agit du deuxième garage au niveau du sous-sol.

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20210422-0002402272-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
192

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
ERA LIVING
Marie Van Caesbroeck
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Vendu
Steenweg 411 , 9470 Denderleeuw