Belle maison 3 chambres avec garage et jardin!

À partir de € 178 000

Description du bien

Era Blavier a la plaisir de vous présenter cette charmante  maison située dans le beau quartier de Montegnée proche de toutes les commodités (écoles, pleines de jeux, arrêts de bus, librairies, banques, boulangeries, autoroutes,...).
Après une remise à votre goût, cette maison sera un vrai bijoux.
Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain.
Elle dispose également d'une cave, d'un atelier, et d'un garage.​ 
En extérieur, vous trouverez un beau jardin pour recevoir votre famille ou vos amis.
Pour les aspects techniques : chauffage central au gaz par convecteurs, châssis DV en PVC avec volets, électricité à remettre aux normes.

Vous êtes à la recherche de votre première maison? Vous êtes bricoleur? Alors cette maison est faite pour vous!

PEB F, N° 20240322006947 : E spec : 472, E totale : 57 584

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.34m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€535,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240322006947
Consommation spécifique d'énergie calculée
472
Emission de CO2
86.00
Consommation totale d'énergie calculée
57584

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
En option
Rue Pavé Du Gosson 339 , 4420 Saint Nicolas