Superbe Appart 2ch avec Garage

€ 179 000

Description du bien

Superbe opportunité à découvrir pour un premier achat ou pour un investissement ! Magnifique appartement 2 chambres et grand garage idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Bien agencé et lumineux, il vous réserve un joli séjour, ouvert et convivial, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC.  Cet appartement est neuf, vous permettant de vous y installer sans délai. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage central est au gaz, les châssis sont en double vitrage. L'électricité est conforme. Il n'y a pas de présence d'un ascenseur.
Contactez-vous au 04 235 21 21 sans plus tarder pour visiter ce bien.

PEB B : N°20200306007723; E spec : 165 ; E Total : 10 519

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
64.00m²
Superficie du terrain
273.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.14
Longueur
4.73
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.62
Longueur
4.12
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.7

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.59
Longueur
5.26

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.37

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.31
Longueur
2.38

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20200306007723
Consommation spécifique d'énergie calculée
165
Emission de CO2
31.00
Consommation totale d'énergie calculée
10519

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue des Chanterelles 297 21, 4100 Seraing