QUARTIER Molière à Forest – Appartement rénové de 2ch+balcon

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement de prestige complètement rénové idéalement situé au croisement de la célèbre avenue Molière à Forest d’une surface de 80 m².

Composé comme suit : 

Un spacieux et super lumineux séjour de 45 m² avec une vue panoramique, une cuisine américaine super équipée, 2 grande chambres dont une avec dressing, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, un espace buanderie, une cave, 2 balcons. 

Vous allez apprécier :  

  • Sa superbe luminosité
  • Ses rénovations de haut de gamme
  • Ses grands volumes
  • Son charme
  • Doté d’une grande cave
  • Ses nombreux espaces de rangements
  • Son rendement locatif potentiel intéressant de 4 %
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes, Toiture refaite, Electricité aux normes.

Charges : 166€/mois pour tout sauf l’électricité.

L’appartement est disponible à l’Acte.

Visite virtuelle disponible :https://nodalview.com/s/2-xyfQzcv7LPdzcpTpswdd

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1336,00
Frais communs
€166.00
Description des charges communes
Tout sauf l’électricité

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
5
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
255
Emission de CO2
51.00
Consommation totale d'énergie calculée
43247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gaëtan Van de Wauwer
ERA CHÂTELAIN
Gaëtan Van de Wauwer
Fermer
Gaëtan Van de Wauwer
En option
Avenue Molière 135 , 1190 Forest