Description du bien

***VENDU***


Découvrez cet appartement en parfait état, parfaitement situé au cœur de Braine-l'Alleud. Offrant une surface habitable de 82 m², cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort modernité et accessibilité. L'appartement inclut double vitrage en PVC, un système de ventilation simple flux et des équipements de qualité. Situé idéalement proche du centre-ville, l'appartement est à deux pas des transports en commun, de la gare ferroviaire, des écoles et à deux pas des bornes de recharge publiques pour voitures électriques. Un emplacement parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un accès facile aux nécessités quotidiennes.

Ce bien se compose comme suit : un salon spacieux de 29 m², une cuisine fonctionnelle de 7 m², deux chambres à coucher confortables, et une salle d'eau bien aménagée. Il bénéficie également de deux terrasses, d'une cave et d'un spacieux garage de 20 m2 (en supplément). Avec un certificat PEB de classe C, cet appartement est conçu pour une efficacité énergétique optimale, garantissant confort tout en minimisant les dépenses énergétiques. Electricité conforme.

Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) moyennant un supplément de 35.000 €

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Surface bâtie
87.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1105,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
4
Nombre d'étages
7
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Téléphone
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
C
Numéro de certificat
20200917009994
Consommation spécifique d'énergie calculée
219
Consommation totale d'énergie calculée
19156

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
ERA CEDIMMO
Jordan Léonard
Fermer
Jordan Léonard
Vendu
Square d'Hougoumont 55 10, 1420 Braine-l'Alleud