Superbe et lumineuse maison 2ch + Terrasse et Jardin

À partir de € 199 000

Description du bien


ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette ravissante maison lumineuse. La décoration choisie avec goût vous assurera un confort et une vie harmonieuse dans son quartier calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse et le joli jardin bien exposé. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres (1 avec dressing intégré) et une salle de bain. Au sous-sol, une belle cave. Caractéristiques techniques : les châssis en double vitrage PVC avec volets, l'alarme, la nouvelle toiture en ardoises isolée et la façade arrière isolée feront, entre autres atouts à découvrir, des choix de taille pour votre achat !
Contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité !

PEB D, N°20240426033983 ; E spéc: 296; E totale : 30 064

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critèresmais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
4.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€580,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Plancher
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1937
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.48
Longueur
4.04
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.91
Longueur
3.94
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Description
Magnifique cuisine ouverte lumineuse

Chalet de jardin

Cave

Cour

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.31
Longueur
2.55

Jardin

Living

Surface calculée
47 m²
Largeur
4.06
Longueur
13.37

Salle à manger

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.56
Longueur
2.98

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240426033983
Consommation spécifique d'énergie calculée
296
Emission de CO2
13.00
Consommation totale d'énergie calculée
30064

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue du Petit Bourgogne 35 , 4100 Seraing