Statige villa met praktijkruimte en dubbele garage

Met een centrale ligging in een residentiële wijk, dicht bij scholen en het centrum om wandelafstand, bevindt deze woning zich op een toplocatie in Gruitrode! Met een goede verbindingen tov omliggende gemeenten en de nodige groenzones in de nabije omgeving.

Deze ruime villa werd in 1992 opgetrokken op een perceel van 7a56ca. Ze beschikt over een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met 5 slaapkamers, een royale leefkelder/praktijkruimte die dienst deed als voormalige yoga-studio, is dit huis ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen. De dubbele inpandige garage voegt nog gemak toe aan deze prestigieuze woning.

• Enkele troevenRuim en functioneel: Met 5 slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groot gezin. De royale leefkelder/praktijkruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobby’s, werkruimte of ontspanning.
• Stijlvol ontwerp: Gebouwd met een moderne stijl en statige uitstraling, combineert deze woning esthetiek met functionaliteit in een kindvriendelijke leefomgeving.
• Licht en luchtig: Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Heerlijk vertoeven in de open leefruimtes. 
• Gunstig EPC: De villa voldoet aan hedendaagse normen qua isolatie en wordt verwarmd door een efficiënt HR+ gasverwarmingssysteem met warme lucht. Dubbele beglazing zorgt voor een goede thermische isolatie en geluidsisolatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie worden gegarandeerd.

Deze villa is instapklaar maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden ingericht en opgefrist. Maak van deze prachtige woning uw eigen oase van comfort en luxe. Contacteer ons via 089 46 48 63 of impact@era.be