Description du bien

Découvrez cette belle opportunité avec ERA CHATELAIN : Un appartement 1 chambre à rénover idéalement situé entre les Etangs d’Ixelles et l’ULB à Ixelles, offrant une surface de 50m² brut (PEB).

Avec un très beau potentiel, cet appartement dispose d’un hall d’entrée, un salon, une cuisine avec balcon, une salle de bains, une chambre spacieuse de 15m², une cave, une buanderie et un local vélo.

Ce bien séduit par sa localisation, sa disposition entre chaque pièce, son potentiel rendement locatif proche de l’ULB, son faible précompte immobilier, idéal pour un premier achat.
Situé dans une petite copropriété à faibles charges. Il offre également l'avantage d’un espace spacieux en sous-sol ou vous pourrez également mettre vos vélos ou machine à laver.

L'appartement est doté de compteurs individuels (gaz, électricité et eau),

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN 

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez l'ensemble de nos biens à vendre exclusivement à Ixelles sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
50.00m²
Surface à bâtir
55.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1931
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
681170-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
313
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
15759

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
En option

Téléchargements

Avenue Emile de Beco 4 1, 1050 Ixelles