Description du bien

ANDERLECHT : Maison unifamiliale de 94 m² (Réf. PEB), entièrement rénovée en 2016, idéalement située, proche des commerces et de toutes les facilités. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour (13 m²) donnant sur une belle cuisine ouverte (19 m²), d'une salle de douche avec WC (4 m²) ainsi qu'un accès à une cour de 14 m² orientée Sud-Est. Le 1er étage est composé de 2 belles chambres (19 m² et 13 m²), dont une dispose d'un balcon, l'autre d'une terrasse (6 m²) ainsi que d'une seconde salle de douche avec WC (5 m²). Le bien dispose également de la climatisation ainsi que d'une grande cave (20 m²). Toutes les fenêtres sont pourvues châssis double vitrage en PVC ainsi que de volets électriques. Chauffage central au gaz. PEB : F. Electricité conforme jusqu'en 2040. Précompte immobilier : 724€/an. Libre à l'acte.

L'acquéreur devra endéans les 3 ans après la signature de l'acte remplacer la fenêtre du RDC par une porte fenêtre. 

Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel.

 

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
67.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Cour

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230615-0000647547-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
306
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
28688

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Sebastian Parlakou
ERA CORNELIS
Sebastian Parlakou
Fermer
Sebastian Parlakou
Vendu
Rue Victor Rauter 118 , 1070 Anderlecht