Description du bien

Située à Malderen, juste à la frontière avec Opdorp, se trouve cette spacieuse maison 4 façades avec 4 chambres (6 possibles), jardin et garage.

 

Un grand atout de cette maison est la grande chambre avec salle de bain adjacente au rez-de-chaussée. Cela offre des possibilités pour quelqu'un qui a des difficultés à se déplacer ou pour accueillir une personne âgée nécessitant des soins. À l'étage, on trouve encore 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Il est également possible d'aménager une cinquième et une sixième chambre.

 

La maison est centralement située sur le terrain (5 ares) avec le jardin tout autour. On y trouve ainsi plusieurs coins charmants où l'on peut toujours s'installer au soleil. Il y a également un grand garage à l'arrière qui, en plus de servir de place de parking, peut également être utilisé comme atelier ou espace de loisirs. Ces dernières années, la maison a déjà subi plusieurs travaux de rénovation, mais il reste encore de la place pour que le futur nouveau propriétaire y apporte sa touche personnelle

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€708,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.29
Longueur
3.23

Living

Surface calculée
44 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.46
Longueur
5.47
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson ( halogène)
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
42 m²
Largeur
4.37
Longueur
9.63

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
1.27

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.25
Longueur
4.66
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.74
Longueur
3.98
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.66
Longueur
4.14
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.53
Longueur
4.41
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.3
Longueur
3.42
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.23
Longueur
10.14
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.56
Longueur
6.95

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202406030003269187RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
367

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
Opdorpstraat 49 , 1840 Malderen