ERA TOPIMMO - VENDU

Vendu

Description du bien

Agréable à vivre, environnement verdoyant et ressourçant. 
Vous serez séduit par ses espaces de vie conviviaux et son superbe jardin, un véritable havre de paix.
ERA TOPIMMO vous présente cette maison mitoyenne très bien entretenue et directement habitable dans le village de Valansart de la commune de Chiny. 
La proximité des commerces, écoles et services du village de Jamoigne garantit une vie pratique et confortable.
Rejoignez facilement la N83 pour un accès direct vers Florenville, Tintigny, Etalle, Arlon, et l'autoroute E411 (20 min).
L’espace à vivre comprend un living orienté jardin, une cuisine équipée, un bureau, une salle de douche, une buanderie, un grand garage, 4 chambres, une salle de bain, une pièce polyvalente, deux toilettes, un atelier/débarras et un vaste grenier aménageable.
Le jardin en partie arboré jouit d’une belle orientation et est agrémenté de belles pelouses, un potager, une serre, 2 terrasses et un abri de jardin. Le passage latéral permet un accès direct à la route. Cette maison est parfaite pour ceux qui aiment profiter d'un espace vert tranquille et ressourçant. 
Fiche technique : chauffage central mazout, classe énergétique C, châssis bois et PVC double vitrage, raccordement égout.
Contactez-nous pour visiter cette propriété et commencer à vivre votre rêve de vie en famille !
Le prix est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les surfaces et informations sont indicatives et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
307.00m²
Superficie du terrain
939.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Bruto
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€777,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
Etage : chambre arrière
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
Etage : chambre arrière
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
Etage : chambre avant
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre avant
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Description
Hall d'entrée

Bureau

Surface calculée
16 m²
Description
Bureau

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Description
Cuisine équipée

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
5
Longueur
7
Description
Living

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Description
Buanderie

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Description
Salle de douche avec toilette

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Description
Etage : Pièce polyvalente

Toilette

Description
Etage : toilette

Salle de bains

Description
Etage : salle de bain (baignoire douche meuble double lavabo)

Débarras

Description
Etage : débarras

Espace polyvalent

Description
Etage : pièce polyvalante - atelier

Grenier

Description
Etage 2 : grenier aménageable

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
9
Longueur
3
Description
Garage

Toilette

Description
Rez : toilette dans la salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240607017508
Consommation spécifique d'énergie calculée
242
Emission de CO2
60.00
Consommation totale d'énergie calculée
74371

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patricia Martin
ERA TOPIMMO
Patricia Martin
Fermer
Patricia Martin
Vendu
Rue de Virton 71 , 6810 Chiny