Maison 2-façades avec jardin !

À partir de € 200 000

Description du bien

ERA Welchome vous présente cette maison 2 façades sise sur une parcelle de +/- 5a02. Cette habitation dispose d’un énorme potentiel d’aménagement sur 3 étages. Idéalement située le long d’une petite rue de campagne, dans un cadre bucolique entouré de verdure, de champs et de calme, tout en étant à +/- 2,5 km de l’autoroute A8/E429 et à +/- 3,7 km de la gare de Silly. La maison dispose de châssis en double vitrage, d'un système de chauffage à accumulation électrique, d’une installation électrique CONFORME,... Un emplacement de parking, une terrasse et un jardin complètent l’offre de ce bien ! Des travaux liés à la division et au rafraîchissement seront à prévoir ! Le bien est actuellement divisé en 2 appartements (chacun composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un salon/salle à manger, d'une ou deux chambres) et doit être modifié en une habitation (plans d'architecte disponibles). PEB E : 20190106005016 - PEB D : 20190106005103 - PEB G : 20190106005203 Prix : faire offre à partir de 200.000 €. Plus d'informations ? Une visite ? Prenez directement contact avec nous au 02 396 30 35 ou welchome@era.be. Le descriptif ainsi que les mesures sont donnés à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.50m²
Superficie du terrain
502.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20190106005146
Consommation spécifique d'énergie calculée
326
Emission de CO2
93.00
Consommation totale d'énergie calculée
19993

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Coline Cambier
En option
Rue du Pont Berte 1 LOT D, 7830 Silly