Description du bien

Cette maison familiale est située dans un quartier convivial pour les enfants, près du centre d’Overijse et de ses commodités, à proximité des transports en commun, à 7 minutes en voiture de la gare de La Hulpe, des routes principales et de l’E411. Elle est à rafraîchir et/ou à moderniser. La maison dispose d’un EPC D (pas d’obligation de rénovation), le toit et les fenêtres ont déjà été renouvelés !

Disposition de la maison : hall d’entrée, accès au garage (14 m²), débarras avec chaudière, cuisine (secondaire) avec salle à manger et accès au jardin avec terrasse couverte et pratique remise de jardin. Au premier étage, nous trouvons des toilettes pour invités, une cuisine et un salon avec deux balcons. Au deuxième étage, nous trouvons quatre chambres (10 m² / 10 m² / 7 m² / 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et WC.

En bref, c’est la maison familiale idéale, maison de départ ou investissement !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
148.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1170,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.04
Longueur
1.59
Objets de la chambre
Chambre technique

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.08
Longueur
6.11

Arrière-cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.61
Longueur
6.11

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.01
Longueur
3.08
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Armoires avec appareils

Débarras

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.01
Longueur
3.33
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.01
Longueur
3.33
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.29
Longueur
3.01
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.29
Longueur
3.01
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.77
Longueur
1.74
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Garage

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.69
Longueur
5.29

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240425-0003110130-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
350

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Fermer
Mika Van Nuffelen
Vendu

Téléchargements

Speelberghof 19 , 3090 Overijse