Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison unifamiliale à rénover et au superbe potentiel idéalement située dans le quartier reconnu, animé et sympathique entre Flagey et Fernand Cocq à Ixelles d’une surface de 378 m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit : 

Sous-sol : Caves et stockage
Rez : Commerce
1er étage : Pièce à vivre, cuisine, living
2ème étage : Chambres, salle de bains
3ème étage : Chambres, salle de bains, mezzanine

Vous allez apprécier : Sa luminosité, ses hauts plafonds, ses grands volumes, son charme, son caractère 

Eléments techniques : Chaudière à remplacer, Double vitrage en partie

La maison est disponible à l’Acte. 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
378.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1703,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Vidéosurveillance
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
82 m²

Espace commercial

Surface calculée
150 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Installation électrique ancienne
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20190226-0000544606-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
311
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
117558

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
ERA CHÂTELAIN
Stéphanie Terroir
+32 2 535 98 98
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Stéphanie Terroir
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Téléchargements

Rue Sans Souci 105 , 1050 Ixelles