Description du bien

Ce bien participe à la journée maisons ouvertes du samedi 22 juin entre 11h00 et 13h00.
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison au charme ardennais, nichée sur les hauteurs du village paisible verdoyant village de Hourt. Proche du centre-ville de Vielsalm et de toutes ses commodités. Elle est composée d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée de 22m2, d’un salon de 14m2 d’un grand living lumineux de 32m2 et équipé d’une cassette à bois, d’un garage de 24m2, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bain, d’un bureau et d’une cave. Ce n’est pas tout, elle possède également une terrasse idéalement exposé plein ouest équipée d’un jacuzzi nordique donnant sur une terrain de 58 ares dans lequel vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature.

Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.17m²
Superficie du terrain
6203.00m²
Surface bâtie
120.00m²
Largeur du terrain
150.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Dans une vallée
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Convecteurs
Cassette à bois
Chauffage par le plafond
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.62
Longueur
3.74

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.62
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.56
Longueur
7.15

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2999.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20220316019237
Consommation spécifique d'énergie calculée
173
Emission de CO2
9301.00
Consommation totale d'énergie calculée
37496

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Rue Rocher de Hourt 42 A, 6690 Vielsalm