Description du bien

***SOUS OPTION*** 

Découvrez cette charmante maison à rénover de 153 m² située au cœur de Braine-l'Alleud. Construite en 1963, cette maison deux façades offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles. Vous bénéficierez également de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, une toilette, un garage de 24 m², une espace de stockage et une chaufferie avec accès au jardin.

La 1er étage se compose d'un hall, d'un living de 28 m², et d'une cuisine avec salle à manger de 33 m². Le deuxième étage est composé d'un hall de nuit, de 3 chambres (8, 12, 19 m²) et d'une salle de bains.

L'extérieur se compose d'un beau jardin et d'une terrasse. Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
154.00m²
Surface bâtie
221.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
26 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
33 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
34 m²

Dressing

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240621014330
Consommation spécifique d'énergie calculée
354
Consommation totale d'énergie calculée
46686

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
En option

Téléchargements

Rue de la Croix 67 , 1420 Braine-l'Alleud